東呈國際集團

東方生活方式的世界使者

旗下共有15大酒店品牌

擁有超過3000家酒店（含籌建）

客房數超過24萬

遍布全球200多座城市

超過3500萬付費會員

宜尚酒店

宜尚酒店——東呈國際集團旗下的輕尚北歐標準中檔酒店。宜尚酒店，從自然出發，瞄準差旅人士厭惡復雜的痛點，運用北歐的簡約理念，設計6大核心觸點，打造簡單、品質、舒適的差旅生活體驗。

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多功能大堂、簡致客房、人性化設計半步入式衣櫥、星級床品、48+2營養早餐、24小時全自動洗衣房。每一個細節，每一個觸角，無不彰顯生活的簡約質感。我們就像中檔商務酒店中的標準款，化繁為簡，充分降低差旅人士對酒店生活的適應成本，讓你快速找到屬于自己的生活節奏，從容面對復雜世界。這就是宜尚的生活簡規則。

宜尚故事

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品牌定位

輕尚北歐標準中檔酒店品牌

目標客戶

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30-40歲的商旅人群

品牌人格特質

樂觀、明智、自由

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宜尚酒店

源自北歐輕尚生活理念

宜尚，生活簡規則

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跨界大堂

宜尚酒店-跨界大堂

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時尚餐飲

宜尚酒店-餐廳

健身房

宜尚酒店-健身房

靈動客房

宜尚酒店-客房

宜尚酒店-半開放式衛生間

“五月森林”定制高級沐浴用品

“五型”特色自然服務

自然服務：倡導平等而沒有壓力的服務模式；型生活 LIVE CHARM的價值倡導。型接、型吃、型玩、型喝、型睡。

宜尚酒店為賓客提供4種不同功能的枕頭，每一次下榻，客人總能找到適合自己的枕頭，享受健康睡眠。

麥飯石枕 / 薰衣草枕 / 乳膠枕 / 決明子枕

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宜尚酒店＆B.duck

“玩味款”主題房

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以'Be Playful'玩味為主題設計基礎，小黃鴨獨特鮮明的黃與黑、白、灰、橙相配合，簡單而又不失潮流品味，給顧客充滿陽光和輕松的體驗。

宜尚＆B.duck主題房（玩味款）-客房

宜尚＆B.duck主題房（玩味款）-衛生間

“探索款”主題房

以'探索'為主題設計基礎，設計將小黃鴨的黃與天空藍結合，體現了敢于探索新事物的精神，給顧客新鮮的體驗和充滿想象力的空間。

宜尚＆B.duck主題房（探索款）-客房

宜尚＆B.duck主題房（探索款）-衛生間

宜尚酒店加盟條件

加盟優勢

1. 品質保證

集團在培養人才體系和追求產品和服務品質理念與萬豪十分一致的基礎上，進行了戰略合作。

2. 會員體系

千萬級會員，擁有超過3000家門店（含籌建）；國內集團會員價值高（498元/位，198元/位），客戶忠誠度極高。

3. 運營管理

基于IT大數據的管理系統，會員直銷體系（房晚銷售保障、成本更低），STEP閉環管理體系。

4. 無憂籌建

供應鏈系統，專業工程指導團隊→保障施工周期、施工質量及物資采購價格優。

5. 消費安全感

連鎖標準統一識別，顧客更有消費安全感，放心簡捷。

6. 金融支持

為東呈國際旗下酒店品牌加盟投資人提供單店最高額度突破3000萬。

物業要求

· 總面積5000-8000平米，房間數80-180間

· 套內面積25-30平米

· 停車位不少于10個，或附近（300米內）有大型公共停車場做補充。

加盟費用

· 申請服務費：3000元/間（一次性）

· 特許經營保證金：10萬元（一次性），合同期滿無扣除金額情況下無息返還

· 特許經營管理服務費：每月營業總收入*6%收取

· 店長（駐店總經理）服務費：一類城市21000元/月，二類城市20000元/月，三、四類城市19000/月

· 工程服務費：全職工程顧問5萬元，兼職工程顧問2萬元

· PMS系統費：信息系統申請服務費3萬元（一次性），連鎖酒店信息系統（PMS）維護服務費14400元/年

· 中央預訂服務費：自有渠道：按每一預訂所產生的房間收入總額的8%；非自有合作渠道：具體收費標準另行通知

· 特許經營期限:20年

（特許人有權不定時修改收費項目和標準，具體以特許經營合同為準）

投資分析

以二線城市為例，酒店140間客房，年平均出租率為85%，均價380元，年租金367萬元，參考收益表如下:

年均房費銷售收入: 140間房*85%*380平均房價*365天=1651萬元

年均非房費收入: 1651萬元*5%（平均數）=83萬元

年均經營毛利潤（平均60%計算，已扣營業稅）:1734萬元*60%=1040萬元

改造裝修費（按10年攤銷）: 140間房*10萬/10年=140萬元

管理費(平均6%計算): 1734萬元*6%=104萬元

房租租金: 367萬元

加盟保證金: 10萬元

一次性加盟費: 3000元*140間房=42萬元

稅前利潤: 1040萬元-140萬元-104萬元-367萬元=429萬元

稅前利潤率: 429萬元/1734萬元=25%

所得稅: 429萬元*25%=107萬元

凈利潤: 429萬元-107萬元=322萬元

年現金回報（凈利潤+折舊）:322萬元+140萬元=462萬元

年投資收益率: 462萬元/1511萬元=31%

投資回收期: 1511萬元/462萬元=3.3年

（以上投資分析不代表東呈國際集團對加盟店收益做實質性判斷或者保證，每個項目投資回報需結合物業地段、物業配置以及物業租金情況有所不同）