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說明: 近些年,投資連鎖酒店成為熱門,對于投資者來說需要考慮的因素有很多,而其中最重要的一點就是酒店的選址。很多人都說:做酒店最重要的第一點是位置,最重要的第二點還是位置,最重要的第三點更是位置!可見,選址在酒店經營中舉足輕重的地位。今天就跟大家聊聊關于酒店選址的那些事。要合群,不獨居一般酒店在選址時通常會選擇客流量比較大的商業區,如果是在外地開店,就只能求助當地朋友,先了解這個城市的幾大商業圈,再派專門人員測算這些商業圈的人流量、車流量以及周圍居民的消費習慣和消費水平,這種選址方式不僅要耗費大量的人力、物力,還要耗費大量的時間。俗話說得好,大樹底下好乘涼,最簡單直接有效的辦法就是,往酒店扎堆的地方去,酒店越是多的地方,就說明越具有流量。但這樣做的前提是必須要比其他酒店做得好,這樣才能抓住主要客源,把客從市場上“搶”過來。而東呈恰恰就具備了這樣“搶”客的條件,“再多一點”的產品理念,在眾多同類酒店中都具備無可比擬的優勢。借勢,區域設施的加成城市中的地段和區域各具特點,有些地段公共設施如公園、旅游景點等多一些,有些地段娛樂場所(KTV等)、餐飲店多一些,對這些區域和地段內的公共設施、娛樂場所等進行評估是連鎖酒店選址的工作內容之一,因為這些公共設施以及娛樂場所的規模、數量、大小,對連鎖酒店的經營有很大的輔助作用。在區域設施中,學校、交通站、商圈、景點這四大要素通常是重點考慮的因素,通常在這四類設施周邊的酒店,經營狀況都不會差。這點其實很好理解,當我們在去外地選擇一家酒店時,不管是商務出行還是度假出游,首要考慮的就是位置因素了,交通方便,距離目的地近的酒店更容易受到消費者的青睞。尋找附加街里的價值商業繁榮的黃金地段歷來是商家的必爭之地,因為這里川流不息的人流是商家潛在的利潤。但是黃金地段的租金也是寸土寸金,高昂的租金把很多投資者擋在了門外。即便是有足夠的資金投資,也不一定就能找到合適的店...
更新日期: 2019 - 11 04
說明: 宜尚酒店.成都雙流機場鞋都店詳細地址:四川省成都市武侯區金履二路337號前臺電話:028-6523888酒店周邊:酒店營業面積5300余平方米,北歐設計風格的全功能跨界大堂,享受輕松愉悅的自然服務,陪伴您專心工作,也可以放松休憩。踏入靈動半開放空間設計的客房,法國香薰洗護產品,感受星級品質帶來的奢侈睡眠體驗。每天36+款時尚餐飲的自助早餐,讓你輕松感受當地美食,開啟元氣滿滿的一天。輕悅會議室,70平米可容納60人舉行會議。健身房,讓在旅途的您縱享運動帶來的愉悅與健康。自助洗衣房,讓您在宜尚酒店享受家的便捷與舒心。內設停車位100余個,讓你停車更方便。柏曼酒店.咸寧通山九宮山景區店詳細地址:湖北省咸寧市通山縣九宮山景區云湖小區云湖路29號前臺電話:0715-2422999酒店周邊:柏曼酒店咸寧通山九宮山景區店位于九宮山景區內云中湖畔,至通山縣城70公里。酒店內部環境極為優雅,集客房、餐廳、會議于一體,優選餐飲、立體沐浴、高質睡眠、隱形服務,盡享尊貴體驗。柏曼酒店致力于成為中檔酒店標桿品牌,是您商務洽談、休閑娛樂的理想下榻之所。隱沫酒店.昆明高新店詳細地址:云南省昆明市高新區昌源中路與科醫交界處金色領域小區13棟前臺電話:0871-64889555酒店周邊:酒店位于云南省昆明市五華區昌源中路73號,是東呈國際集團旗下品牌。是一家集客房、餐飲、會議、泰式SPA于一體的綜合酒店,酒店擁有豪華單間、豪華標間、影院房、親子房共96間,會議室可接待100-200人會議,早餐風味獨特,30多個品種滿足你的不同味蕾需求。酒店地理位置優越,交通便利,緊鄰二環高速,是通往大理、麗江、安寧的必經之地,距離地鐵站昌源中路站1公里、西部汽車客運站2.5公里。周邊配套設施一應齊全,沃爾瑪超市、西城時代、金地蘭亭商圈給您帶來購物及品嘗美食的良好體驗,景色優美的大觀公園、西山風景區、海埂公園、民族村可以娛樂...
更新日期: 2019 - 10 31
說明: 對于酒店人來說,OTA讓人又愛又恨,愛的是它確實能為酒店帶來客源,恨的是酒店需要支付高昂的傭金。而目前OTA在酒店市場的“霸主”地位暫時無人能夠撼動,既然這樣,我們酒店人就得學會如何用好OTA這把“雙刃劍”。OTA是什么?酒店把OTA看作什么?有些酒店把OTA看作是“剝削者”,有的看作是“平臺中間商”,有的看作是“合作伙伴”,有的看作是“壟斷利益攫取者”。無論大家怎么看OTA,現實擺在這里,酒店需要面對這樣的事實。我們把OTA看做是:合作者,這里的合作者不是一般的合作者。做個比喻,OTA就是一個水塔,客源就是水,當你需要水的時候,只要交水費,水是源源不斷的,只不過水費有些貴而已。有時候,在一些市場也會出現“匱乏水”,花錢也買不了水,就像我們一些地區的淡季。OTA怎么用?01把OTA的客源轉化成直客OTA的作用應該是廣告牌、引流、補充客源的作用。不能過分依賴OTA,定價權和庫存分配權不要被其控制。OTA的價值應該在于給酒店帶來額外的客源,而不是把酒店直銷渠道的客源搶過去,然后酒店用傭金買回來。酒店要努力提高顧客對酒店直銷渠道的忠誠度,而不是對OTA的忠誠度。努力把OTA客源轉化為酒店直客,如會員、公司協議客、長住客、團隊等,并使他們養成到酒店直銷渠道預訂的習慣,包括官網、微信、人工預訂等。爭取做到新客人第一、二次在OTA上預訂,第三次及以后就到酒店直訂了。堅決杜絕酒店員工怕麻煩叫客人直接到OTA上預訂的現象,應積極主動為客人直訂。02圖片:一張好圖片勝過一千字1、高像素、高清晰度,突出酒店特色。 2、最新的照片,不是幾年前的,更不是效果圖。 3、適當精選一些周邊旅游資源的照片放上去,不要太多,太濫,也不要沒有。 宜尚和怡程的OTA頁面截圖03內容:內容為王換位思維,從客人的需要出發,多用客人搜索的熱詞,聯系景點、交通樞紐、設備設施、價位等,提高被...
更新日期: 2019 - 10 28
說明: 中/國/商/旅/投/資/峰/會10月19日,中國商旅投資峰會(濟南站)在濟南舜和國際酒店圓滿舉辦。本次中國商旅投資峰會由東呈國際集團舉辦,同時也獲得了多家商旅企業的大力支持,共500多位行業資深專家和各地投資人出席了此次峰會。本次峰會圍繞華北區域的酒店投資展開,特邀請了山東省委原副秘書長、山東省精品旅游促進會專家咨詢委員會主任杜文彬先生、山東省精品旅游促進會會長、舜和集團董事長任興本先生、山東省湖北商會會長、山東楚商新材料科技有限公司董事長王傳高先生、山東大廈黨委書記總經理山東精品旅游促進會副會長田納新女士、山東旅游職業學院紀委書記星級飯店評審員王莉女士、山東省精品旅游促進會副會長徐紅軍先生、山東省湖北商會名譽會長、煙臺海波海洋生物科技有限公司董事長江聲海先生、山東格力空調董事長、山東尚儒沃德酒店管理有限公司董事長孔維棟先生、青島富華酒店董事長王利民先生、大舜餐飲文化有限公司總經理董霞女士、東呈國際集團創始人、董事長兼CEO程新華先生、東呈國際集團資深副總裁吳偉先生、東呈國際集團事業發展中心總裁吳超先生、東呈國際集團山東分公司總裁汪先明先生、東呈國際集團大呈金服副總裁馮建國先生、東呈國際集團事業發展中心副總裁蘇凌峰先生隆重出席,共同探討新時期酒店的發展之路。除此之外,還吸引了中國旅游報、騰訊、新浪、網易、齊魯晚報等多家媒體的到場報道。嘉賓發言會議首先邀請了山東省委原副秘書長、山東省精品旅游促進會專家咨詢委員會主任杜文彬先生、山東省精品旅游促進會會長、舜和集團董事長任興本先生、山東省湖北商會會長王傳高先生致辭。他們在致辭中肯定了東呈國際近年來對山東省旅游做出巨大貢獻,對東呈國際榮膺山東省精品旅游促進會副會長單位表示衷心的祝賀。同時也對東呈國際和舜和集團的合作表示高度期望,雙方的強強聯合必將共同打造山東旅游業的精品項目。嘉賓致辭接下來,東呈國際集團創始人、董事長兼CEO程新華先...
更新日期: 2019 - 10 21
說明: 宜尚PLUS酒店.北京鳥巢店詳細地址:北京市朝陽區安翔路2號前臺電話:010-64886988酒店周邊:酒店坐落在北京北四環奧運村北辰商業中心,毗鄰國家體育館、奧林匹克公園,距離“鳥巢”“水立方”僅一步之遙,為城市精英商務人群提供“幸福在途”的出行體驗。酒店樓高11層,擁有北歐特色風格客房207間,從北歐特色早餐、FIKA下午茶、幸??头?、宜心服務、幸福健身房、熱情洗衣房、會議室、多功能餐廳晚吧等各個維度打造時尚精致、熱情生動、貼心周到的差旅幸福體驗產品和服務,是您商務出行、休閑度假優選之旅。 宜尚PLUS酒店北京鳥巢店OTA售價宜尚酒店.黃石迎賓大道店詳細地址:湖北省黃石市黃石港區迎賓大道9號前臺電話:0714-6517777酒店周邊:酒店地處黃石銅鑼灣廣場對面,距離黃石義烏商貿城及黃石月星家具廣場步行僅需5分鐘路程,酒店毗鄰黃石高速出口,擁有客房80間,配套大型停車場、自助洗衣房、健身房、可承接中小型會議室!為現代人消費人群提供一種自然自在的商旅生活空間體驗,是您商務洽談,休閑愉快的理想下榻場所!宜尚酒店.青山政務中心店詳細地址:湖北省武漢市青山區八大家紅房里38街44號樓一層大廳及3至5層前臺電話:027-86339688酒店周邊:宜尚酒店武漢青山政務中心店位于青山區八大家紅坊里商業街區,比鄰武商眾圓廣場商業綜合體、武漢市第九醫院、武漢科技大學青山校區、武漢歡樂谷等;周邊生活配套完善,交通出行便利,駕車15分鐘即到武漢高鐵站。酒店配有104間客房,裝修時尚簡約,房間設施齊全;功能完善的會議廳,資深的會議服務團隊,致力為您提供高效、個性化的服務;位于一樓的自助餐廳,為您提供精致美味的早餐,開啟一天的美好。宜尚酒店.合肥長江西路國禎廣場店詳細地址:安徽省合肥市蜀山區長江西路與金牛路交叉口國禎廣場4號樓1樓前臺電話:0551-62815699酒店周邊:酒店以“靈動...
更新日期: 2019 - 10 18
說明: 酒店是一個特殊行業,因為需要24小時全年無休的運作,隨時隨地都可能根據運營情況的臨時性、客戶的需求度的變化而變化。管理顧名思義就是管好和理順,有一種管理方式能解決和處理“管好”和“理順”的問題,這種方式就叫做“走動式管理”。什么是走動式管理“走動式管理”也叫現場管理法,要求管理者深入酒店現場,加強對酒店日常運營的巡視檢查,調節酒店經營活動中各方面關系的方法。這種管理方法的主要內涵是指:酒店管理者要經常抽時間前往各個部門、酒店各區域走動走動,了解服務規范、工作進度和存在的問題點,聽取客戶反饋的意見,檢視員工的執行力,以獲得更豐富、更直接的員工工作問題與困境?!白邉邮焦芾怼笔且环N加強酒店主管、員工和顧客三方溝通的管理制度。根據這一制度,酒店總經理和部門管理者的工作不再局限于辦公室中,他們可以到處走動,與員工、顧客做面對面的溝通,通過現場觀察和隨意的交談來與員工、顧客密切聯系,并獲得他們的信任與尊重。在西式快餐業里,管理者常用的管理方式被形象地稱為“走動式管理”,關于這種管理模式的產生有一段趣聞。當時,西式快餐連鎖模式的發明者——麥當勞集團的第二任總裁雷克羅克先生,在走訪了他的三十多家連鎖店后,站在辦公室的大落地玻璃前進入了沉思。此時,麥當勞正陷入了經營業績的低谷時期,他的辦公桌堆滿了調查報告。過一會,雷緊的眉頭舒展開了,他快步走到桌前奮筆疾書起來。大約過了三天,所有麥當勞店長的辦公桌上都放置了一份文件,那是雷親自下達的一個命令。這份命令很奇怪,它要求每一位店長用鋼鋸鋸下他們辦公椅椅背。面對這份奇怪的命令有些店長覺得很不理解,不過,他們仍然執行了這個命令,過了一個禮拜,這個命令的用意慢慢的明顯了。原來,雷的用意是讓每一位店長都不要舒服的坐在辦公室里,而是要在店里走動,發現問題解決問題。麥當勞的店長們把這種在走動中完成的管理稱為“走動式管理”并且將之發揚到個快餐行業中。經過這段小插...
更新日期: 2019 - 10 11
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